Veelgestelde vragen

Dura Heyma onderdeel van Dura Vermeer NV is aannemer van het project.

De appartementen worden gerealiseerd in koop-/ aannemingsovereenkomst met een afbouwgarantie door de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen ( SWK).

De sloop van het gebouw (tot aan het casco) wordt gestart in januari 2026. 

Wanneer 70% van de appartementen is verkocht zal begonnen worden met de bouw.

Het is mogelijk om te kiezen uit meerdere opties voor de afwerking, materialen en in sommige gevallen ook de indeling. Dit proces wordt begeleid door de kopersbegeleiders van de aannemer na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst. Mocht je voor die tijd vragen hebben over de indeling van een woning dan kan je hierover contact opnemen met de makelaars.

Alle appartementen worden met een Siematic keuken verkocht. In samenwerking met de leverancier, Koolschijn uit Delft, is voor elk appartement met zorg een uitgebreid keuzepakket voor de keuken samengesteld. Als koper kun je dus je eigen keuzes maken binnen dit pakket en de kosten daarvan zijn inbegrepen in de V.O.N.-prijs van het appartement. Indien je als koper aanvullende wensen hebt op het gebied van indeling, uitvoering, apparatuur of kwaliteitsniveau, kan in overleg met Koolschijn de keuken verder worden aangepast. 

Tevens is er de keuze om bij een andere partij de keuken te organiseren. In dat geval krijg je als koper 80% van de waarde van de oorspronkelijke keuken retour. Eventuele meerkosten hiervan komen voor rekening van de koper. Dit proces wordt na aankoop door de kopersbegeleider toegelicht.

In samenwerking met de leverancier, Van Munster, is per appartement een zorgvuldig samengesteld en uitgebreid keuzepakket voor sanitair beschikbaar. Het appartement wordt opgeleverd volgens de sanitaire keuzes die jij als koper maakt binnen dit pakket. De kosten hiervan zijn inbegrepen in de VO.N.-prijs van het appartement. Indien de koper aanvullende wensen heeft, kan in overleg met Van Munster het sanitair verder worden aangepast. Eventuele meerkosten hiervan komen voor rekening van de koper.

In samenwerking met Busch Jaeger en Hinfelaar is per appartement een zorgvuldig samengesteld basis domoticasysteem uitgewerkt. Elk appartement wordt standaard met dit systeem opgeleverd en de kosten hiervan zijn inbegrepen in de V.O.N.-prijs van het appartement. Indien de koper aanvullende wensen heeft ten aanzien van functionaliteit, comfort of uitbreiding van het systeem, kan het domoticasysteem in overleg met Busch Jaeger en Hinfelaar worden uitgebreid. Eventuele meerkosten hiervan komen voor rekening van de koper.

Ja, in het souterrain is er voor elk appartement een berging beschikbaar. Aan elk appartement is een berging gekoppeld, een overzicht hiervan is te vinden onder downlaods op de website. Het stroomverbruik gaat via de VvE, er is dus geen eigen elektra bemetering per berging.

Alle appartementen hebben een riant balkon en/of terras, veelal ook aan twee kanten van het appartement.

Het voorlopige energielabel is A++/ A +++. Dat betekent dat de woningen zeer energiezuining zijn. Een energielabel wordt afgegeven na oplevering van de woning, vandaar dat er nu alleen gesproken kan worden van een 'voorlopig label'.

In de parkeergarage is per appartement een parkeerplek of parkeerbox beschikbaar. De boxen zijn voor de verkoop. De aangewezen parkeerplaatsen kunnen worden gekocht of er kan een abonnement voor het plaatsen van een auto worden afgesloten.

Het is mogelijk om in de parkeergarage laadvoorzieningen aan te brengen. Die zijn niet standaard opgenomen.

Er zijn parkeerplaatsen voor bezoekers gereserveerd aan de voorzijde van het gebouw.

Ja, dat kan. Er is binnendoor een directe toegang vanuit de parkeergarage naar de woonentrees.

De appartementen maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). De grond is in vol eigendom.

Bij aankoop van een woning, zodra de juridische eigendomsoverdracht heeft plaatsgevonden, ben je automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren).

De bijdrage per appartement ten behoeve van de VvE is nog indicatief maar zal tussen de €2,00 - € 2,25 per m2 zijn. De hoogte van de bijdrage wordt bepaald op basis van het aantal vierkante meters, de grootte dus, van het appartement.

Voor de parkeerplaatsen wordt een aanvullende bijdrage aan de VVE in rekening gebracht.

Op de overzichtstekeningen zijn de algemene ruimte weergegeven (deze is te downloaden). De afwerking van de ruimte staat omschreven in de technische omschrijving (deze is te downloaden op de website). Binnenkort worden artist impressies beschikbaar gesteld als extra download.

Ja, er komen Bring-me boxen in de centrale hal waar pakketjes door de postbezorging ingestopt worden. Zodat je op elk gewenst moment jouw pakket kan ophalen.

Elke woning heeft een individuele berging ten behoeve van het stallen van fietsen. Er zijn tevens plekken in de ondergrondse parkeergarage gereserveerd voor scooters, scootmobielen en bakfietsen.

De ruimte in 'de plint' bedraagt circa 375 m2. De invulling daarvan is nog niet bekend. Gedacht wordt aan een fitness en gezondheidscentrum maar er is nog geen exploitant gecontracteerd hiervoor.

Het complex (de woningen en het aangrenzende kantoorgebouw) worden via een warmte koude opslag (WKO) in de grond in combinatie met een collectieve warmtepompinstallatie verwarmd en (beperkt) gekoeld. In de woning zelf gebeurd de verwarming en koeling via een vloersysteem. Dit is een energiezuinige vorm van verwarmen en koelen. Het systeem werkt circulair: in de zomer wordt warmte aan uw woning onttrokken en opgeslagen in de warme bron in de grond, en in de winter wordt deze warmte weer benut voor verwarming. Hierdoor ontstaat een comfortabel, efficiënt en duurzaam klimaatsysteem voor alle woningen.

Getec is de exploitant van het WKO systeem. Per appartement wordt een leveringsovereenkomst voor levering van warmte en koude afgesloten.

De balustrade is van glas met een houten railing. Hier kun je dus doorheen kijken. De vloerafwerking op de balkons is gemaakt van keramische tegels.

Cabineafmetingen van de liften in de centrale hal zijn 1.250 mm (b) x 2.300 mm (d)x 2.500 mm (h); Cabineafmeting van de liften in de zijentrees is 1.250mm (b)x 2.100 mm (d) x 2.500 mm (h)

Dit gebouw is een Rijksmonument en blijft in gebruik als kantoor. In 2026 wordt dit gebouw opgeknapt en verduurzaamd. De luchtbehandelingskast die nu op het dak staat worden vervangen voor nieuwe, kleinere, duurzamere installaties. Ook zullen deze naar de Wassenaarseweg-zijde van het dak worden verplaatst. Hierdoor zijn deze vrijwel niet meer zichtbaar vanuit de woningen. De dakranden worden opgeknapt, de dakbedekking wordt vervangen en bovenop de luifel worden zonnepanelen geplaatst. Het complex zal straks geheel van het gas af zijn en het kantoor zal voldoen aan de eisen uit het Klimaatakkoord van Parijs, d.w.z. het zal 'Paris Proof' zijn.

Je kunt je inschrijven voor een appartement door een account aan te maken op deze website. De inschrijvingsperiode loopt van vrijdag 9 januari 2026 12.00 uur tot en met zondag 25 januari 2026 18.00 uur.

Na sluiting van het verkoopproces op zondag 25 januari, zal de toewijzing plaatsvinden door de ontwikkelaar in overleg met het makelaarsteam. Alle ingeschreven personen krijgen uiterlijk in de 1e week van februari 2026 bericht. Als je in aanmerking komt voor een door jou gekozen woning, word je door de makelaar telefonisch benaderd voor het maken van een afspraak.

De levering van het appartement verloopt via de projectnotaris Buttingha Wichers te Den Haag. Je kunt dus niet je eigen notaris kiezen.

De appartementen worden allemaal verkocht. Het staat eigenaren vrij het appartement te verhuren.